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9月成都楼市供应多地铁盘 沿线项目呈现特点各异

2019-08-30 10:14:39
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  转眼间,8月又将过去,据成都房协网显示,截至发稿,8月共有50个项目入市,其中位于锦江区的COSMO天廊于8月中旬取得住宅预售许可证,并于今日摇号。此外,很多预计8月开盘的项目没有如期取证,或将于9月推出。

  据记者统计,9月成都楼市预计将有35个项目取证,其中主城区或将有18个项目入市。记者发现,在这些项目中不乏地铁盘,且各地铁沿线楼盘呈现特点各不相同。1号线沿线刚需型、改善型项目均有;2、3号线沿线大多为改善型房源,面积偏大;4、7号线沿线项目以加推楼盘为主;5、6号线为在建地铁线路,项目大多集中于城南。

  1号线沿线房源类型齐全

  地铁1号线是成都地铁建成运营的第一条地铁线路,目前该线路沿线楼盘数不胜数。将在9月预售的项目中,1号线附近的项目类型较多,既有刚需房源、也有偏改善型产品。

  爱在城南位于高新区新川大道与红星路南延线交叉口,距离地铁1号线广都站约750米。该项目为刚需型房源,即将推出建面97—129平方米的成品住宅。中建天府公馆距离1号线华府大道站约1.2公里,预计推出建面112—175平方米的产品,与上批次不同,新房源为成品住宅。

  旭辉·江山和鸣位于金牛区,为全新项目。该楼盘距离1号线韦家碾站约140米,是名副其实的地铁盘。项目即将推出6—14层的洋房和小高层产品,户型面积为建面125—165平方米。据了解,旭辉·江山和鸣于8月31日开放售楼部,感兴趣的购房者可以前往实地了解。

  2、3号线沿线项目面积偏大

  地铁2号线于2012年9月开通运营一期工程,该线路起于犀浦站、止于龙泉驿站,大致呈东南至西北走向。3号线与2号线走向呈现“X”型,为东北至西南走向。目前地铁2、3号线沿线附近即将预售楼盘大多面积偏大,改善型购房者可以重点关注。

  伊泰·天骄位于锦江区通宝街,距离2号线牛市口站约400米,预计于9月推出22套建面260—380平方米产品。该项目面积偏大,总价较高,是再改及终改家庭的选择。位于龙泉驿区的北大资源·紫境东来距离2号线书房站约200米,即将推出建面165—181平方米户型产品,为一期的收官房源。

  金科·博翠府位于武侯区西三环一段,距离地铁3号线川藏立交站约200米,即将推出150平方米的成品住宅,预计于2020年9月交付。璟宸世家位于成华区,距离地铁3号线动物园约350米,建面199—320平方米的成品住宅即将入市。

  4、7号线沿线楼盘以加推房源为主

现金炸金花  成都地铁4号线起于万盛站、止西河站,大致呈东西走向;地铁7号线呈环形走向,大致位于2.5环处。这两条线路沿线楼盘大多以加推房源为主,且多为人气项目,如位于成华区的华润·悦玺。

  华润·悦玺位于成华区万象城附近,距4号线双桥站约200米。项目本批次开盘户型偏大,推出建面248平方米的平层和406平方米跃层产品。青秀未遮山位于成华区新八里庄,该片区目前在发展阶段,城市面貌相对老旧,地铁7号线的开通给该区域带来一定程度的提升。青秀未遮山此前已开盘4次,均受到较多人关注。据悉,该楼盘将推出建面约160平方米的高层及建面208—234平方米的叠拼产品,高层为成品住宅,叠拼清水交付。

  5、6号线沿线项目集中城南

  成都地铁5、6号线均为在建线路。5号线起于华桂路站、止于回龙站;6号线起于太清路站、止于兰家沟站。记者发现,地铁5、6号线沿线即将预售的楼盘大多位于城南。

  高新区的凯德·世纪名邸距离地铁5号线锦城湖站约900米,即将推出建面91—143平方米产品及少量建面约192平方米顶跃户型。该项目目前有建面约105平方米、143平方米样板间。双流区的中铁·骑士府邸距离地铁5号线二江寺站约400米,将推出412套建面72—107平方米产品,在城南以改善房源偏多的区域中,该项目是刚需购房者不错的选择。

  此外,位于高新区的北大资源·紫境府距离地铁6号线新川路站约400米,该项目也为改善型房源,即将推出52套251平方米的楼王产品。

现金炸金花  除以上提到的线路以外,在建地铁8号线也有不少项目将于9月入市。如位于锦江区的东韵雅苑,该项目1期早已入住多年,即将推出2期建面99—139平方米的成品住宅;位于成华区的SM锦悦即将推出建面70—120平方米产品,该项目作为主城区的小户型产品一直较受购房者关注,感兴趣的购房者应提前了解项目情况,做好全面准备。记者 戴安娜

作者:戴安娜     责任编辑:刘潇堰
关键词阅读:楼市;成都

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